{"id":2239,"date":"2023-05-23T08:00:21","date_gmt":"2023-05-23T13:00:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.segurosbolivar.com\/blog\/?p=2239"},"modified":"2026-01-07T14:06:25","modified_gmt":"2026-01-07T19:06:25","slug":"que-cubre-el-seguro-de-arrendamiento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.segurosbolivar.com\/blog\/copropiedades\/que-cubre-el-seguro-de-arrendamiento\/","title":{"rendered":"\u00a1Cero l\u00edos! Contar con un seguro de arrendamiento es tener tranquilidad"},"content":{"rendered":"

Uno de los pensamientos que m\u00e1s cruza por la mente de los propietarios al arrendar sus inmuebles es: \u201cpor favor, \ud83d\ude4f\ud83c\udffc que sean buenos inquilinos \u201d.\u00a0 <\/span>Quienes se dedican al alquiler de propiedades saben que hay tantos arrendatarios como colores, algunos pagan puntual, otros entran en conflicto constante con los vecinos o son ruidosos. \ud83e\udd41 Entre todo ese mar de posibilidades existe la probabilidad de toparse con inquilinos que no paguen el canon de arriendo o que desocupen la vivienda dejando deudas de servicios p\u00fablicos<\/strong>.\u00a0<\/span><\/p>\n

Wow! \u00bfQu\u00e9 hacer ante esta situaci\u00f3n? Muchas veces los contratos por s\u00ed solos no aseguran que los arrendatarios cancelen sus deudas\u2026 \u00bfo no ha escuchado de casos similares? \ud83d\ude05 <\/span><\/p>\n

Como un salvavidas ante todas esas eventualidades que se pueden presentar surge el seguro de arrendamiento<\/strong>. Una p\u00f3liza que brinda protecci\u00f3n en esas situaciones de riesgo que ponen en peligro la propiedad y el patrimonio familiar. No se preocupe, ya le explicamos en qu\u00e9 consiste.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo funciona un seguro de arrendamiento y cu\u00e1nto cuesta?\u00a0<\/b><\/h2>\n

El seguro de arrendamiento es una p\u00f3liza que tiene como objetivo pagar al arrendador el canon mensual de arrendamiento, en caso de que sus inquilinos dejen de hacerlo.<\/strong> En t\u00e9rminos generales este es el prop\u00f3sito principal, pero este seguro tiene caracter\u00edsticas espec\u00edficas dependiendo de la aseguradora que lo ofrezca y el tipo de plan que se adquiera.\u00a0<\/span><\/p>\n

De acuerdo con la Unive<\/strong><\/span>rsidad Cat\u00f3lica de Colombia<\/strong> en el art\u00edculo de investigaci\u00f3n El seguro de arrendamiento en Colombia: definici\u00f3n, alcance y expectativas,<\/span> una p\u00f3liza de arrendamiento cuesta en promedio el 50% de un canon de arrendamiento<\/b><\/a>.\u00a0<\/span><\/p>\n

\ud83d\udc40Veamos un ejemplo, si el valor del canon del arriendo es de $1.000.000, la p\u00f3liza por cobertura de un a\u00f1o cuesta aproximadamente $500.000.<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 pasa en los casos de inmuebles en propiedad horizontal?<\/b> Si quiere asegurar el valor de la cuota de la administraci\u00f3n del conjunto, solo se le debe sumar este monto al valor del canon de arrendamiento. El 50% de ese total ser\u00e1 el nuevo costo anual del seguro de arrendamiento.\u00a0<\/span><\/p>\n

\ud83d\udd17\u00bfQu\u00e9 es un seguro de vida y para qu\u00e9 sirve?<\/a><\/strong><\/p>\n

\"OK-seguro-todo-riesgo-vehiculo-mobile\"<\/a><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 cubre el seguro de arrendamiento?\u00a0<\/b><\/h2>\n

Tal como lo mencionamos previamente la cobertura de un seguro de arrendamiento depende de varios factores, en el caso de Seguros Bol\u00edvar<\/strong><\/a>, contamos con dos modalidades:\u00a0<\/span><\/p>\n

Amparo b\u00e1sico \u2705<\/b><\/h3>\n

Esta es la primera opci\u00f3n e incluye tres aspectos principales:<\/p>\n

Canon de arrendamiento:<\/b> Pago mensual y oportuno del canon de arriendo cuando los arrendatarios incumplan con sus obligaciones.<\/span><\/p>\n

Cuotas de administraci\u00f3n:<\/b> Pago mensual de la cuota de la administraci\u00f3n cuando los inquilinos omitan esta responsabilidad.<\/span><\/p>\n

Impuesto del I.V.A.:<\/b> Este beneficio aplica para locales o inmuebles bajo la figura de un contrato de arrendamiento con destinaci\u00f3n comercial, tendr\u00e1n cobertura por este concepto, como un valor adicional al del canon mensual de arrendamiento.<\/span><\/p>\n

Tambi\u00e9n puede leer:<\/em> \u00bfEs necesario un seguro todo riesgo para su veh\u00edculo?<\/a><\/strong><\/p>\n

\"protecci\u00f3n<\/p>\n

Amparo integral\u00a0<\/b><\/h3>\n

\u00a1Hay m\u00e1s!<\/strong> Le presentamos todos los beneficios que incluye la modalidad de amparo integral y que nos llevan a confirmar que el seguro de arrendamiento es una de las maneras m\u00e1s f\u00e1ciles y eficaces para proteger a los arrendadores del pa\u00eds contra los posibles incumplimiento de sus inquilinos.\ud83d\udc4c\ud83c\udfff<\/span><\/p>\n

Ojo, adem\u00e1s de la cobertura con la que cuenta el amparo b\u00e1sico, en esta opci\u00f3n su econom\u00eda tambi\u00e9n estar\u00e1 protegida as\u00ed:<\/b><\/p>\n

Servicios p\u00fablicos domiciliarios:<\/b> Pago de los servicios p\u00fablicos domiciliarios que est\u00e9n pendientes cuando los inquilinos desocupen el inmueble, estos son:<\/span><\/p>\n