{"id":12793,"date":"2024-07-24T12:08:32","date_gmt":"2024-07-24T17:08:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.segurosbolivar.com\/blog\/?p=12793"},"modified":"2026-01-08T09:36:00","modified_gmt":"2026-01-08T14:36:00","slug":"mas-de-20-mil-viviendas-contaran-con-seguro-decenal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.segurosbolivar.com\/blog\/construccion\/mas-de-20-mil-viviendas-contaran-con-seguro-decenal\/","title":{"rendered":"M\u00e1s de 20 mil viviendas en Bogot\u00e1, Medell\u00edn y alrededores contar\u00e1n con un Seguro Decenal"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><i><span style=\"font-weight: 400;\">El decreto 1617 del 4 de octubre de 2023 de la ley 1796 del 13 de julio de 2016 indica las nuevas ciudades y municipios que aplica el Seguro Decenal en Colombia, p\u00f3liza que cubre a los compradores de vivienda ante el riesgo de ruina o amenaza de ruina, por errores en el dise\u00f1o, defectos en los materiales, vicios de suelo o deficiencias en la etapa de construcci\u00f3n de un proyecto.<\/span><\/i><\/li>\n<li><i><span style=\"font-weight: 400;\">Actualmente, Seguros Bol\u00edvar se encuentra en proceso de asegurar m\u00e1s de 20 mil viviendas en Bogot\u00e1, Medell\u00edn y alrededores. A la fecha, son cerca de 1.000 hogares que cuentan con p\u00f3liza decenal emitida por la compa\u00f1\u00eda. <\/span><\/i><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Durante el 2013, en Colombia se presentaron varios casos de edificios de viviendas nuevas que estaban \u201cenfermos\u201d, dado que fueron construidos sin las condiciones t\u00e9cnicas adecuadas; tal coyuntura despert\u00f3 la preocupaci\u00f3n de los compradores de vivienda y motiv\u00f3 al sector constructor a respaldar el patrimonio material de cada familia en el pa\u00eds, raz\u00f3n por la que naci\u00f3 la Ley de Seguro Decenal.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<h2>\u00bfEn qu\u00e9 consiste el seguro decenal?<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El <strong>Seguro Decenal<\/strong> vela por los intereses de los compradores de vivienda desde que el proyecto inicia su construcci\u00f3n, p\u00f3liza que adquiere la constructora o promotor del proyecto, con la cual <a href=\"https:\/\/www.segurosbolivar.com\/blog\/seguro-hogar\/que-es-el-seguro-decenal-para-constructoras-y-proyectos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>protegen de la ruina o amenaza de ruina a las viviendas del pa\u00eds durante los 10 a\u00f1os siguientes a la finalizaci\u00f3n del mismo<\/strong><\/a> por causa de errores de dise\u00f1o, material defectuoso y fallas en la ejecuci\u00f3n de obra. Es una forma de garantizar a los compradores que no sufran las<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">consecuencias de este tipo de eventos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Inicialmente, la Ley 1796 del 13 de julio de 2016, indicaba que el seguro deb\u00eda aplicarse en construcciones de vivienda en Bogot\u00e1 y Medell\u00edn, quedando previsto para salir en todo el pa\u00eds y de manera obligatoria a partir de enero de 2022, a\u00f1o en el que sali\u00f3 el Decreto 1606 de 2022, donde se expres\u00f3 que ya no iba a ser obligatorio para todo el territorio nacional, sino que ser\u00eda de forma gradual en tres fases, siendo la primera para Bogot\u00e1 y Medell\u00edn. Para el 2023, entrar\u00eda en vigencia en Cartagena, Barranquilla, Cali, Bucaramanga y C\u00facuta; sin embargo, el decreto 1617 del 2023, estableci\u00f3 que se iba a correr un a\u00f1o m\u00e1s la gradualidad.<\/span><\/p>\n<h2>Nuevas ciudades con este seguro<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En mayo de este a\u00f1o, se ratific\u00f3 el inicio de las otras ciudades del pa\u00eds que deben cumplir con la ley. \u201cDespu\u00e9s de correrse en dos ocasiones la obligatoriedad Decenal para ciertas ciudades, los compradores de vivienda nueva van a tener un mecanismo de protecci\u00f3n y amparo, sumando a esta noticia la reciente baja en tasas de cr\u00e9dito hipotecario, podemos decir que el pa\u00eds est\u00e1 en un momento importante para impulsar el sector inmobiliario\u201d, expres\u00f3 \u00c1lvaro Carrillo, presidente de Seguros Bol\u00edvar.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las ciudades que a partir de este a\u00f1o contar\u00e1n con Seguro Decenal so<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">n:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">En Atl\u00e1ntico: Barranquilla, Baranoa, Galapa, Malambo, Palmar de Varela, Polonuevo, Puerto Colombia, Sabanagrande, Sabanalarga, San Crist\u00f3bal, Santo Tom\u00e1s, Sitionuevo, Soledad, Tubar\u00e1, Usiacur\u00ed.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">En Santander y Norte de Santander: Bucaramanga, Floridablanca, Gir\u00f3n, Piedecuesta; C\u00facuta, Los Patios, San Cayetano, Villa del Rosario.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">En el Valle: Cali, Candelaria, Florida, Jamund\u00ed, Pradera, Vijes, Yumbo, Padilla, Puerto Tejada, Villa Rica<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">En Bol\u00edvar: Cartagena, Arjona, Clemencia, Santa Rosa, Turbaco, Turban\u00e1, Villanueva.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><em>\u201cActualmente, acompa\u00f1amos a cerca del 45% de las viviendas nuevas que se construyen anualmente en diferentes rincones de nuestro pa\u00eds, con m\u00e1s de 700 constructores activos en nuestros programas de gesti\u00f3n de riesgos\u201d, inform\u00f3 Carrillo.<\/em><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para el funcionamiento de esta p\u00f3liza, la aseguradora junto a Camacol, ha realizado charlas educativas en distintas regiones del pa\u00eds, adem\u00e1s cuenta con la aplicaci\u00f3n <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">Obra al D\u00eda<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> que supervisa la calidad del proceso de construcci\u00f3n en los proyectos amparados por Seguros Bol\u00edvar. Esta <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">app<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> facilita la labor del supervisor y tecnifica los procesos de seguimiento a <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">las obras mediante el registro y almacenamiento de datos.<\/span><\/p>\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puede leer:<\/em> <a href=\"https:\/\/www.segurosbolivar.com\/blog\/mundo-empresarial\/herramientas-para-impulsar-la-productividad-en-las-empresas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Herramientas para impulsar la productividad en las empresas<\/a><\/strong><\/p>\n<h3><strong>Beneficios del Seguro Decenal<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Protecci\u00f3n: para el comprador que decide invertir en una vivienda nueva y protecci\u00f3n patrimonial al constructor.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Respaldo: garantizar la indemnizaci\u00f3n en caso de un evento amparado por la p\u00f3liza a trav\u00e9s de un recurso suficiente, l\u00edquido y permanente.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Gesti\u00f3n oportuna de riesgos: se trabaja sinergia con el constructor y su equipo de profesionales a trav\u00e9s de un programa de administraci\u00f3n de riesgos, el cual tiene como objetivo la gesti\u00f3n oportuna de los hallazgos encontrados durante la fase constructiva.<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.segurosbolivar.com\/comunicaciones\/6267-pymes-ofertas-por-sector-0525\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_banner_interno&amp;utm_campaign=BG_pymes_12793\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-15700\" src=\"https:\/\/d9b6rardqz97a.cloudfront.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/29094439\/700x200-Tranquilidad-Pymes.jpg\" alt=\"pymes\" width=\"700\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/d9b6rardqz97a.cloudfront.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/29094439\/700x200-Tranquilidad-Pymes.jpg 700w, https:\/\/d9b6rardqz97a.cloudfront.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/29094439\/700x200-Tranquilidad-Pymes-300x86.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/a><\/p>\n<h2><b>\u00bfQu\u00e9 cubre y qu\u00e9 no cubre el Seguro Decenal?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El cubrimiento desde Seguros Bol\u00edvar es:<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Los da\u00f1os materiales al sistema estructural de la edificaci\u00f3n asegurada, que comprometan su estabilidad, que produzcan una p\u00e9rdida total o parcial y que tengan su origen en errores de dise\u00f1o, defectos de ejecuci\u00f3n y\/o defectos en los materiales.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Gastos relacionados con arrendamientos temporales en que incurran los propietarios de las viviendas afectadas cuando proceda la reconstrucci\u00f3n o intervenci\u00f3n de las viviendas.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Lo que no cubre es:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Da\u00f1os extrapatrimoniales y\/o corporales.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Da\u00f1os ocasionados a inmuebles contiguos o adyacentes.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Da\u00f1os causados a bienes muebles.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Da\u00f1os ocasionados por modificaciones u obras realizadas en el edificio despu\u00e9s de haber sido expedido el Certificado T\u00e9cnico de Ocupaci\u00f3n emitido por el Supervisor T\u00e9cnico Independiente, salvo aquellas obras efectuadas para subsanar defectos de la edificaci\u00f3n por ruina o amenaza de ruina derivada de algunas de las causas previstas en el numeral 3 del art\u00edculo 2060 del C\u00f3digo Civil.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Da\u00f1os ocasionados por mal uso o falta de mantenimiento o mantenimiento inadecuado de la edificaci\u00f3n.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Da\u00f1os originados por incendio, terremoto, inundaci\u00f3n, asonada, mot\u00edn, explosi\u00f3n y en general por agentes externos.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Da\u00f1os a los inmuebles por destino.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Los inmuebles que no son considerados como construcciones, tales como los \u00e1rboles, y las construcciones provisionales.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cLos par\u00e1metros de tecnolog\u00eda y monitoreo nos permiten gestionar de manera oportuna los hallazgos en medio de una construcci\u00f3n, contribuyendo as\u00ed a los proyectos de vivienda a\u00a0 cumplir est\u00e1ndares de calidad y protecci\u00f3n elevados, de esta manera <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">aportamos al crecimiento y al desarrollo econ\u00f3mico, social y ambiental de la sociedad. Con el Seguro Decenal, analizamos la data para tomar las mejores decisiones y, de esta manera, minimizar al m\u00e1ximo los riesgos potenciales durante el proceso de construcci\u00f3n; llevando m\u00e1s seguridad y tranquilidad a m\u00e1s ciudades y municipios en el pa\u00eds\u201d, afirm\u00f3 el presidente de <a href=\"https:\/\/www.segurosbolivar.com\/?autopauta=Ambos_Link_12793_Seguros_Bolivar_Cierre_\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Seguros Bol\u00edvar.<\/strong><\/a><\/span><\/p>\n<table style=\"width: 100%;\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" align=\"center\">\n<tbody>\n<tr style=\"text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;\">\n<td style=\"padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600;\">\u00bfQu\u00e9 tan \u00fatil le pareci\u00f3 este contenido?<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"text-align: center;\">\n<td>\n<table style=\"width: 100%; max-width: 400px; margin: auto;\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td><a style=\"text-decoration: none;\" href=\"https:\/\/survey.survicate.com\/1aa256dae6362312\/?pieza=12793_mas_de_20_mil_viviendas_contaran_con_un_seguro_decenal||&amp;aid=2510313\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\"> <img decoding=\"async\" style=\"width: 32px; 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